Сметная документация

Создание сметной документации (сметы) – это необходимая часть разработки проекта по строительству зданий любого назначения: жилое, административное, складское либо промышленное.

Только смета позволяет спланировать и проанализировать расходы на строительство, а также помогает сделать промежуточные и конечные финансовые расчеты между заказчиками и подрядными организациями.

В условиях рыночной экономики стоимость строительных материалов устанавливается на договорной основе, а сметы являются ориентиром для подрядчиков в установлении договорной стоимости.

Согласно законодательству сметная документация не является обязательным элементом при заключении договора подряда, так как достаточно оформить протокол соглашения о договорной стоимости.

Заказчики имеют право потребовать от подрядных организаций предоставление сметы с любой степенью проработки. Большинство заказчиков пользуется данным правом, поэтому создание сметной документации практически необходимо.

Смета может быть сводной, объектной и локальной. Сметная документация, что составляется без подробного отчета и применяет только общие показатели – именуется как «сметный расчет». Смета – это документ с подробным расчетом стоимости на основании рабочих чертежей. На каждом этапе проектирования определяется сметная стоимость, при этом обеспечивая поэтапную детализацию.

Сотрудники нашей компании имеют большой опыт по профессиональному составлению сметной документации на возведение зданий и сооружений различного назначения.

У нас готовы рассчитать предварительную стоимость строительного проекта по укрупненным показателям, а при их отсутствии – по информации о стоимости подобных проектов в конкретном регионе.

На этапе проектирования мы можем предоставить более детальные сметные расчеты на основании проектной документации, в том числе сводный, объектный и локальный сметный расчет строительства, изыскательский и проектный сметный расчет на некоторые виды работ.

В случае нескольких источников финансирования мы тщательно сделаем расчет сводки затрат по всем видам строительства.

На стадии разработки рабочей документации наши сотрудники составят объектные и локальные сметы.

Каждый наш сотрудник имеет профильное образование, поэтому услуги оказываются на высоком уровне. При создании сметной документации применяются четыре метода расчета стоимости строительства: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный и базисно-компенсационный.